Local d'activité Gouesnou 4 pièce(s) 450m2
- Référence : 173
- Type : Local d'activité
- Ville : Gouesnou
- Pièces : 4
- Surface habitable : 450 m²
Loyer 45 600 €/an charges comprises **
GOUESNOU - Kergaradec - Au coeur de la zone d'activité, dans un ensemble immobilier de 2014 composé de 3 cellules, à l'angle du bâtiment, un local d'activité d'environ 450m2 dont 30m2 dédié à l'administratif. Très joli site, parking en foisonnement.
LIBRE 2ème TRIMESTTRE 2020. ** Loyer 45 600 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 300 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 7 000 € TTC | Dépôt de garantie: 7 000 € | 29850 GOUESNOU
Général
- Type de bienLocal d'activité
- Type de transactionA louer
Localisation
- VilleGOUESNOU
- Zone d'ActivitésKergaradec
- Distance Voie Express1 Km
- Distance Commerces2 km
- Zone CDACOui
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Loyer mensuel HC3500 EUR
- Loyer HT HC / an42000 EUR
- Loyer HT HC / m2 / an93.33 EUR
- Loyer HT HC / mois3500 EUR
- Provision sur charges300 EUR
- Honoraires Locataire7000 EUR
- Dépôt de Garantie7000 EUR
- Taxe Foncière4000 EUR
- Taxe Foncière - payeurPreneur
- Régime fiscalTVA en sus
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Dont lots d'habitation0
- Charges annuelles (ALUR)4000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Bail
- Bail en coursOui
- Date effet du bail01/03/2014
- Bail tout commerceNon
- Durée du bail9 année(s)
- Type BailBail commercial 3/6/9
Intérieur
- PlateauOui
- Nombre pièces4
- Locaux sociauxOui
- Type ChauffageSans
- Etat intérieurExcellent
Extérieur
- Année construction2014
- Neuf - AncienNeuf
- Normes agro-alimentairesNon
- Etat généralTrès bon état
- OssatureBois
- BardageMétallique
- Terrain bituméOui
- Accès camionOui
- Accès gros porteursOui
- ConstructionBois
- IsolationPar le toit et les murs
Surfaces
- Surface450 m2
- Surface Bureaux30 m2
Professionnel
- Show-roomOui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.Affichage des informations légales : ARGOS Immobilier | Raison sociale : ARGOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 180 Rue de Kerervern Immeuble Samarkand - 29490 GUIPAVAS | Siret : 83507301600015 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR60835073016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante