ARGOS Immobilier Guipavas : Local d'activité A louer 29850 Gouesnou - 4 pièces - 450 m² | ARGOS Immobilier Guipavas Professionnels Local d'activités A louer brest , Professionnels Local d'activités A louer guipavas , Professionnels Local d'activités A louer landerneau , Professionnels Local d'activités A louer gouesnou , Professionnels Local d'activités A louer landivisiau , Professionnels Local d'activités A louer chateaulin Spécialisé en Immobilier Professionnel & Commercial, le Cabinet ARGOS IMMOBILIER vous apporte son savoir-faire & son expérience sur la région de BREST GOUESNOU - Kergaradec - Au coeur de la zone d'activité, dans un ensemble immobilier de 2014 composé de 3 cellules, à l'angle du bâtiment, un local d'activité d'environ 450m2 dont 30m2 dédié à l'administratif. Très joli site, parking en foisonnement. LIBRE 2ème TRIMESTTRE 2020. -

Local d'activité Gouesnou 4 pièce(s) 450m2

  • Référence : 173
  • Type : Local d'activité
  • Ville : Gouesnou
  • Pièces : 4
  • Surface habitable : 450 m²
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Loyer 42 300 €/an charges comprises **

GOUESNOU - Kergaradec - Au coeur de la zone d'activité, dans un ensemble immobilier de 2014 composé de 3 cellules, à l'angle du bâtiment, un local d'activité d'environ 450m2 dont 30m2 dédié à l'administratif. Très joli site, parking en foisonnement. LIBRE 2ème TRIMESTTRE 2020.

** Loyer 42 300 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 300 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 7 000 € TTC | Dépôt de garantie: 7 000 € | 29850 GOUESNOU

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    GOUESNOU
  • Zone d'Activités
    Kergaradec
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Zone CDAC
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    42000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    93.33 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Honoraires Locataire
    7000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7000 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2014
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    4
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Bois
  • Bardage
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Construction
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface Bureaux
    30 m2

Professionnel

  • Show-room
    Oui

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : ARGOS Immobilier | Raison sociale : ARGOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 180 Rue de Kerervern Immeuble Samarkand - 29490 GUIPAVAS | Siret : 83507301600015 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR60835073016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante