ARGOS Immobilier Guipavas : Local commercial A louer 29200 Brest - 2 pièces - 87 m² | ARGOS Immobilier Guipavas Professionnels Locaux commerciaux A louer brest , Professionnels Locaux commerciaux A louer guipavas , Professionnels Locaux commerciaux A louer gouesnou , Professionnels Locaux commerciaux A louer landerneau , Professionnels Locaux commerciaux A louer landivisiau , Professionnels Locaux commerciaux A louer chateaulin Spécialisé en Immobilier Professionnel & Commercial, le Cabinet ARGOS IMMOBILIER vous apporte son savoir-faire & son expérience sur la région de BREST *** BREST - TRIANGLE D'OR *** En angle de rues du secteur le plus prisé de Siam, Un local commerciale d'environ 87m2 composé d'une surface de vente Principale avec un très grand linéaire de vitrine, un espace « labo » et une réserve. Un sanitaire aux normes PMR & une cave complète l'ensemble. Refait en 2018 par l'exploitant actuel, il est aujourd'hui équipé d'une cuisine avec four, frigo, vitrine, meubles hauts, meubles bas... D'une capacité d'environ 30 couverts. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! -

Local commercial Brest 87 m2

  • Référence : 198
  • Type : Local commercial
  • Ville : Brest
  • Pièces : 2
  • Surface habitable : 87 m²
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Loyer 1 498.33 €/mois charges comprises **

*** BREST - TRIANGLE D'OR *** En angle de rues du secteur le plus prisé de Siam, Un local commerciale d'environ 87m2 composé d'une surface de vente Principale avec un très grand linéaire de vitrine, un espace « labo » et une réserve. Un sanitaire aux normes PMR & une cave complète l'ensemble. Refait en 2018 par l'exploitant actuel, il est aujourd'hui équipé d'une cuisine avec four, frigo, vitrine, meubles hauts, meubles bas... D'une capacité d'environ 30 couverts. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX !

** Loyer 1 498.33 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Dépôt de garantie: 2 916.67 € | 29200 BREST

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Zone d'Activités
    Siam
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Fonds de commerce
    70000 EUR
  • Cession de Droit au bail
    70000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    17500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1458.3333 EUR
  • Prix cession
    70000
  • Loyer HT HC / m2 / an
    201.14 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1458.33 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2916.67 EUR
  • Taxe Foncière
    1257 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/05/2017
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/04/2026
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Béton
  • Accès camion
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    87 m2

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARGOS Immobilier | Raison sociale : ARGOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 180 Rue de Kerervern Immeuble Samarkand - 29490 GUIPAVAS | Siret : 83507301600015 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR60835073016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante