Local commercial Brest 87 m2
- Référence : 198
- Type : Local commercial
- Ville : Brest
- Pièces : 2
- Surface habitable : 87 m²
Loyer 17 980 €/an charges comprises **
*** BREST - TRIANGLE D'OR *** En angle de rues du secteur le plus prisé de Siam, Un local commerciale d'environ 87m2 composé d'une surface de vente Principale avec un très grand linéaire de vitrine, un espace « labo » et une réserve. Un sanitaire aux normes PMR & une cave complète l'ensemble. Refait en 2018 par l'exploitant actuel, il est aujourd'hui équipé d'une cuisine avec four, frigo, vitrine, meubles hauts, meubles bas... D'une capacité d'environ 30 couverts. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! ** Loyer 17 980 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Dépôt de garantie: 2 916.67 € | 29200 BREST
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- VilleBREST
- Zone d'ActivitésSiam
- Distance Voie Express3 Km
- Distance Train1 km
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Cession de Droit au bail70000 EUR
- Loyer HT HC / an17500 EUR
- Prix cession70000
- Loyer mensuel HC1458.3333 EUR
- Fonds de commerce70000 EUR
- Loyer HT HC / m2 / an201.14 EUR
- Loyer HT HC / mois1458.33 EUR
- Périodicité du loyerTrimestrielle
- Provision sur charges40 EUR
- Dépôt de Garantie2916.67 EUR
- Taxe Foncière1257 EUR
- Taxe Foncière - payeurPreneur
- Régime fiscalnon assujetti à la TVA
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Bail
- Bail en coursOui
- Date effet du bail01/05/2017
- Bail tout commerceNon
- Durée du bail9 année(s)
- Date échéance bail30/04/2026
- Type BailBail commercial 3/6/9
Intérieur
- Nombre pièces2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurExcellent
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- OssatureBéton
- Accès camionOui
- ConstructionBéton
- IsolationPar le toit et les murs
Surfaces
- Surface87 m2
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARGOS Immobilier* | Raison sociale : ARGOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 180 Rue de Kerervern Immeuble Samarkand - 29490 GUIPAVAS | Siret : 83507301600015 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR60835073016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante